По словам главы ведомства, здание не имело охраняемого статуса, а участок под ним уже давно перевели под строительство многоэтажных домов. Тем не менее, и.о. главного архитектора города признает – утрата здания стала сигналом, что в работе с исторической застройкой необходим новый подход.

Как пояснил и.о. руководителя отдела архитектуры, по действующему плану детальной планировки (ПДП), участок по Момышулы, 30 относится к зоне многоэтажного жилого строительства. Однако как старинное здание оказалось в таком участке, неизвестно.

"Те люди, при которых проводилась корректировка данного ПДП, сейчас в акимате не работают. Почему этот участок попал именно под многоэтажное жилищное строительство (МЖС), сейчас сказать уже никто не сможет. Данный участок приобрело ТОО. В прошлом году, в октябре, им было изменено целевое назначение земельного участка. До этого было целевое назначение ИЖС. То есть, несмотря на форму здания, конструкцию, оно считалось по документам "частный жилой дом". И вот 8 октября было изменено целевое назначение данного земельного участка на "для строительства и обслуживания многоэтажного жилого дома с паркингом и коммерческими помещениями", – поделился информацией Станислав Горельников.

В беседе он подчеркнул, что формальных оснований для сохранения объекта не было – здание не было ни памятником, ни объектом, подлежащим охране.

"Прежде чем поменять целевое назначение земельного участка, собственник обращался в государственное учреждение, ответственное за памятники истории, культуры и архитектуры, где получил письменный ответ о том, что данное строение не входит в перечень памятников истории и культуры", – уточнил глава отдела.

По словам Станислава Горельникова, снос здания был оформлен через стандартную государственную услугу.

"В тот же год, в прошлом году, в июле данный собственник получил официальные документы на снос здания. По документам эта госуслуга называется "разрешение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов", то есть снос существующих строений.

Здесь повторяется судьба Найманбаева-Мухамедханова – дом сносился, краеведы были против, но строение не было в списке памятников и не было в предварительном перечне для включения. Даже в предварительном перечне на данный объект уже распространялись бы ограничения, охранные зоны и так далее. По этому объекту по адресу Момышулы, 30 никаких ограничений ни из каких органов не было. Поэтому на сегодняшний день ситуация такая, что все документы были получены законно", – поделился Станислав Горельников.

На вопрос о том, что нынешний владелец земли планирует там строить, в отделе архитектуры сообщили, что никаких проектов по застройке участка в ведомство пока не поступало.

"Официально они ещё не обращались. Вполне возможно, они что-то готовят. Не могу сейчас сказать, собственник участка к нам не обращался за получением первичных документов для начала строительства", – ответил глава отдела.

И.о. руководителя отдела объяснил, как обычно защищают здания, которые признаны памятниками или хотя бы входят в предварительный перечень.

"На каждый памятник культуры и истории, культуры и архитектуры имеется свой паспорт. КГУ по охране памятников занимается этим. Есть свой паспорт, и в нём написаны охранные зоны. В каждом направлении указано количество метров, есть зоны, где запрещена любая застройка, есть дальше зоны, в которых разрешается застройка при согласовании с КГУ", – уточнил Станислав Горельников.

Стоит отметить, что в отделе архитектуры намерены пересмотреть подход к составлению ПДП.

"Я не знаю, как раньше ПДП согласовывался, с кем, и кем утверждалось, но мы скоро начнём корректировку и разработку новых ПДП. В любом случае, мы с Маратом Сасановым (председатель краеведческого общества "Прииртышье" — прим.ред.) давно знакомы и будем в тесном сотрудничестве работать. Прежде чем где-то что-то менять, мы посмотрим его перечень зданий, объектов, которые он хочет внести в список памятников, которые на сегодняшний день не внесены. Чтобы не повторилась ситуация, как сейчас с этим адресом по Бауыржана Момышулы, или по Найманбаева-Мухамедханова.

У нас ПДП есть не во всём городе. Разработаны они не везде, так исторически сложилось. Поэтому на сегодняшний день есть необходимость корректировки существующих ПДП и разработка новых. Скоро эта работа начнётся, и она будет проводиться обязательно совместно с нашими краеведами, под моим чутким руководством. Потому что я всё-таки местный житель. Знаю город, знаю проблемы, знаю настроения и желания жителей этого города", – поделился планами и.о. главы ведомства.

При этом он отметил, что в этой работе отдельный голос дадут и жителям города. Для них обязуются организовывать общественные слушания. В беседе Станислав Горельников сослался на обсуждения генерального плана Семея, когда по многочисленным просьбам горожан в некоторые из запланированных работ по развитию конкретных территорий вносили изменения.

Напомним, первыми снос старинного здания, где когда-то располагался постоялый двор, заметили краеведы и забили тревогу. Ранее наш корреспондент побеседовал с председателем краеведческого общества "Прииртышье" Маратом Сасановым. По его мнению, остановить демонтаж есть способна только "политическая воля".