Ипотечные каникулы нужны для временной финансовой передышки, а не для экономии на процентах или списания долга, рассказала ИС «Вести» эксперт службы правового консалтинга «Гарант» Елена Матанцева. С 1 сентября после рождения или усыновления ребёнка оформить отсрочку можно будет без подтверждения снижения дохода.

Срок каникул увеличится с 6 до 18 месяцев, а платежи можно будет полностью приостановить или уменьшить. Льгота будет доступна при кредите до 15 млн рублей, единственном жилье и при условии, что заемщик ранее ею не пользовался.

Заявление необходимо подать в течение 180 дней после рождения или усыновления ребёнка. Начать каникулы можно не ранее чем за 2 месяца до обращения.

Первые 6 месяцев проценты не начисляются. С 7 месяца банк начнёт начислять их на остаток основного долга по ставке из договора.

Например, при долге в 5 млн рублей и ставке 20% годовых за следующие 12 месяцев может набежать около 1 млн рублей процентов. Поэтому после каникул задолженность может составить около 6 млн рублей.

Матанцева подчеркнула, что каникулы лишь переносят платежи на более поздний срок, поэтому общая переплата по ипотеке увеличивается. Досрочно погашать кредит во время отсрочки можно, но превышение установленного лимита автоматически завершит каникулы.

Ранее член экспертного совета по цифровой экономике при комитете Госдумы Валерий Тумин заявил, что россияне часто ошибаются при оформлении ипотечных каникул. Он призвал не прекращать платежи до официального подтверждения отсрочки и внимательно изучать условия перерасчета.