Отбасы банк меняет правила самой популярной ипотеки: снижается процент, но срок накопления увеличится
Жилищный сберегательный Отбасы банк с 15 мая этого года меняет условия промежуточного займа. Теперь казахстанцы смогут получать ипотеку по более низкой процентной ставке. Если ранее диапазон ставок составлял от 7% до 11,5% годовых, то теперь он снижается до 6–10%.
Как сообщили в пресс-службе банка, размер ставки по кредиту зависит от срока накопления на депозите и периодичности его пополнения. В частности, теперь для получения промежуточного займа будет необходимо копить деньги на депозите минимум 3 месяца.
Конечный процент, по которому граждане будут получать кредит, будет зависеть от оценочного показателя (ОП). Этот показатель складывается из нескольких критериев: как долго и с какой регулярностью человек делает накопления, а также от суммы на депозите.
Сейчас казахстанцы используют промежуточный заем для быстрого получения ипотеки от Отбасы банка. Практически не делая накопления на депозите, граждане открывают его перед покупкой квартиры, пополняют счёт на сумму 50% от суммы ипотеки и оформляются.
«Теперь банк меняет подход к сбережениям. Чтобы получить промежуточный заем, нужно достичь минимального значения ОП 2,5. Это значение можно получить, если с момента пополнения депозита в размере 50% от стоимости жилья пройдёт 3 месяца. Только тогда банк выдаст кредит по максимальной ставке, которая будет равна 10%», – сообщили в банке.
Если вкладчик банка достигнет оценочного показателя выше, то и ставка по проценту будет снижаться пропорционально до 6%.
За прошлый год банком было выдано в общей сложности 79 872 займа, из которых 68% – это промежуточные займы. И большая часть таких займов выдается с ОП, где его значение равно нулю.
В Отбасы банке отметили, что подобная тенденция не отвечает целям института, направленного на накопление и сбережение средств для покупки жилья. Пока одни участники делают накопления, другие получают займы. Это позволяет системе быть стабильной, а самым бережливым вкладчикам выдавать займы по более низкой ставке.
Ранее сообщалось, что Отбасы банк запускает женскую ипотеку «Умай». Приём заявок стартовал 10 мая. Уже к обеду того же дня лимит на выдачу кредитов был исчерпан и приём заявок закрыли по всей стране.
