По информации, которая была получена от ТАСС, правительство намерено внести в ноябре в Госдуму проект поправок в Жилищный кодекс РФ, который может сделать обязательным внесение информации о жильцах, обладающих правом проживания на основании завещания, в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Данная инициатива касается прав на проживание, возникающих из так называемого "завещательного отказа". Это механизм, согласно которому завещатель возлагает на наследника определенные обязательства, такие как предоставление третьим лицам безвозмездного права проживания в наследуемой квартире.

В случае продажи такого жилья, покупатель может быть не уведомлён о том, что помимо собственника, в квартире есть лица с правом проживания.

Изменениями в Жилищный кодекс РФ предлагается обязать государственную регистрацию данного права проживания как обременения жилого помещения, в соответствии с законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Начало действия данной нормы планируется с 1 января 2027 года. Аналогичная инициатива об изменениях в Гражданский кодекс РФ уже была представлена правительством на рассмотрение Госдумы.