По её словам, в основе строительства должен лежать проект, подготовленный архитектором, где заранее определены материалы, конструктивные решения и инженерные системы.

«Дом — это не просто «коробка», а среда под ваш уклад: расположение детской рядом со спальней родителей, мастерская, отдельный вход для гостей, эргономика кухни. В готовом доме вы вынуждены адаптироваться под чужой проект, что часто приводит к последующим переделкам», — подчеркнула Шарифуллина.

Главным минусом эксперт назвала сложность поиска добросовестного подрядчика. К другим рискам она отнесла длительность процесса и необходимость постоянного контроля. При отсутствии технического надзора строители могут упростить узлы или заменить материалы, что повлияет на долговечность дома.