Жилой комплекс «Центральный» – второе дыхание «золотого квадрата», района в Алматы, давно ставшего знаковым местом. Кто-то тут родился и вырос, и считает, что «золотой квадрат» – это и есть Алматы. Каждое здание здесь отдает дань классической узнаваемой архитектуре южной столицы.

О чём речь?

Жилой комплекс «Центральный» на перекрестке улиц Тулебаева и Богенбай батыра (бывшая Кирова) – это клубный дом первого класса. Он оснащен всеми необходимыми атрибутами нового мира, от последних тенденций в строительстве и до системы «Умный дом». Спроектирован в современном стиле, однако включает элементы классической архитектуры. В SABA GROUP KZ – компании, ответственной за «Центральный», – говорят, что это для них было одним из самых сложных и важных условий: соблюсти баланс современности и не нарушить архитектурный рисунок района.

«Высотки здесь не подошли бы точно. Конечно, пресловутая роза ветров нарушена, увы, задолго до нас, но есть вопрос эстетики, любви к своему городу, а есть момент с тем, что высотные здания внутри плотной этой «одноэтажной Америки» в Алматы просто-напросто перегородили бы кому-нибудь солнечный свет. Этого мы тоже не могли допустить», – комментируют в компании.

«Центральный» – это малоэтажный премиальный дом всего на пять этажей (плюс жилая мансарда). Здесь 65 квартир с высотой потолков выше трёх метров и почти трёхметровыми окнами. Во-первых, это красиво. Во-вторых, покупка жилья в «Центральном», учитывая, как рынок недвижимости периодически штормит, может стать очень выгодной инвестицией. А ещё на территории жилого комплекса (хотя лучше использовать определение застройщика и говорить «клубный дом») есть детская площадка, воркаут-зона, зона для релакса, беседки, зарядки для электрокаров и площадка для игры в настольный теннис.

Что вокруг?

«Новостройка находится в Медеуском районе Алматы, для которого характерно развитое транспортное сообщение и наличие всей необходимой социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры», – отмечают в SABA GROUP KZ.

Вокруг клубного дома «Центральный» преобладает жилая застройка средней этажности, есть множество зелёных зон, скверов и парков, дойти до которых можно за несколько минут. Умиротворение старого центра Алматы соседствует с сотнями инфраструктурных объектов и решений: Центральный парк культуры и отдыха, парк имени 28 гвардейцев-панфиловцев, торговый центр Kaisar Plaza, легендарный Зелёный базар – все это буквально в шаговой доступности.

Аптеки, клиники и поликлиники, больница скорой помощи, центральная клиническая, рестораны, кафе, бары, кондитерская, пиццерия, Национальный академический театр оперы и балета имени Абая и Казахская государственная филармония. Все рядом. Школы, университет, отделения банков и почты, АЗС, СТО, автомойки, цирковое училище и мастерская экспериментального театра… Здесь по-настоящему кипит культурная жизнь.

Из чего сделан?

Комплекс представляет собой пятиэтажный дом с мансардой. При его проектировании учитывалась сейсмическая особенность региона, а также современные тенденции международного рынка строительства. В основе корпуса – монолитный железобетонный фундамент и каркас, которые обеспечивают высокую сейсмостойкость всего здания. В качестве материала для внешних стен выбран энергоэффективный теплоблок.

Применение современных технологий позволяет снизить стоимость обслуживания жилья и обеспечить достойный уровень комфорта. Все окна имеют энергосберегающее остекление в алюминиевом переплете. В квартирах имеются открытые балконы.

Здание оснащено передовыми инженерными системами и необходимыми коммуникациями, подключенными к центральным сетям города. В доме устанавливают бесшумные скоростные лифты. Особое внимание уделяется благоустройству придомовой территории, которая поделена на функциональные зоны. Внутренний двор закрыт для посторонних, предусмотрена система видеонаблюдения и собственная служба охраны.